Группа депутатов от «Единой России» внесла в Госдуму законопроект, позволяющий самозанятым гражданам и индивидуальным предпринимателям (ИП), применяющим специальные налоговые режимы, получать ипотечные каникулы, следует из базы данных нижней палаты парламента.
«Принятие проекта закона позволит воспользоваться «ипотечными каникулами» на равных и справедливых условиях для всех заемщиков – физических лиц, не только получающих доходы по трудовым (гражданско-правовым) договорам, но и граждан-заемщиков, получающих доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов», — поясняют его авторы.
Сейчас для получения ипотечных каникул, которые могут предоставляться на срок до полугода, заемщик обязан представить кредитору документы, подтверждающие его нахождение в трудной жизненной ситуации, — справку о полученных им доходах и удержанных суммах налога по форме 2НДФЛ, которую выдает работодатель.
В результате самозанятые или граждане, применяющие, например, патентную систему налогообложения, не могут воспользоваться ипотечными каникулами, поскольку их доходы подтверждаются не справкой 2НДФЛ, а другими документами (налоговой декларацией, книгой доходов и расходов и так далее), отмечают разработчики законопроекта.
Банки, соответственно, отказывают таким гражданам в ипотечных каникулах, указывая, что, согласно закону о потребкредите заемщик обязан представить именно справку 2НДФЛ, а кредитная организация не вправе самостоятельно менять перечень подтверждающих документов, добавляют они.
Законопроект в связи с такой ситуацией разрешает заемщикам — предпринимателям или физлицам, в отношении которых применяются специальные налоговые режимы, — представлять «иные документы», подтверждающие их доход, а кредитору, в свою очередь, даётся возможность самостоятельно определять перечень таких документов.
