Около 2,5 тысяч семей не могут завершить сделку по ипотеке с использованием материнского капитала, поскольку не предоставлены сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), говорится в письме главы экономического комитета Совета Федерации Андрея Кутепова на имя руководителя Росреестра Олега Скуфинского.
«Серьезная проблема взаимодействия с Росреестром отмечена при получении сведений для предоставления меры поддержки в виде погашения части ипотеки в размере 450 тысяч рублей» за счет средств маткапитала», — говорится в документе.
Кутепов напоминает, что в рамках реализации мер господдержки АО «Дом.РФ» запрашивает выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объекты недвижимости (для случаев ипотеки недвижимости), а также выписки из реестра о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ) и залогах прав по указанным ДДУ по земельным участкам, на которых осуществляется строительство. Направлением указанных запросов занимается АО «Дом.РФ» в рамках межведомственного взаимодействия.
По данным регионов, существует два критических блока проблем, пояснил сенатор. Один из них касается сроков предоставления ответов на запросы АО «Дом.РФ». «По состоянию на 1 июня 2020 года невозможно завершение рассмотрения более 2,5 тысяч заявок в рамках программы по причине отсутствия сведений из ЕГРН, из них нарушены сроки предоставления сведений – по 1,5 тысяче заявок», — отмечается в письме, текст которого есть в распоряжении РИА Новости.
Кроме того, при направлении в АО «Дом.РФ» выписок из ЕГРН по земельным участкам (Договор долевого участия или уступка права требования) в значительном количестве случаев выписки ошибочно не содержат информации о залоге прав по договору долевого участия в пользу кредитора, уточняет законодатель.
«При этом, публичный сервис Росреестра на сайте подтверждает наличие регистрационной записи об ипотеке. Представители Росреестра признают проблему, однако, не дают комментариев в части конкретных сроков ее устранения», — отмечает Кутепов.
Указанные сбои не дают возможности принятия положительного решения по заявкам семей, имеющих детей, на выплату в соответствии с действующим законодательством, подчеркивает сенатор.
Также имеют место случаи сбоев в работе сервисов в части присвоения запросам АО «Дом.РФ» на получение сведений из ЕГРН идентификационных номеров Росреестра, уточняется в обращении. «Прошу рассмотреть указанные вопросы и предложения, а также разрешить ситуацию с запросами АО «Дом.РФ», срок ответов на который прошел», — говорится в документе.
