Около 8 тысяч ипотечных каникул было предоставлено заемщикам 30 крупнейших российских банков за второе полугодие прошлого года, следует из аналитической записки Банка России «Жилищное строительство».
В конце июля 2019 года в России вступил в силу закон, предоставивший заемщикам, находящимся в трудной жизненной ситуации, право получить ипотечные каникулы на срок до шести месяцев. Такие каникулы предполагают полное приостановление платежей по кредиту либо уменьшение их размера по выбору заемщика.
«Всего за второе полугодие 2019 года в 30 крупнейших ипотечных банков поступило 15,5 тысячи требований заемщиков о предоставлении ипотечных каникул, из них 12,5 тысячи было рассмотрено банками по существу с принятием окончательного решения, принято около 8 тысяч решений о предоставлении ипотечных каникул», — сказано в материалах регулятора.
ЦБ указывает, что основными причинами обращения граждан за ипотечными каникулами являются снижение уровня доходов, потеря работы и увеличение количества иждивенцев. При этом заемщики в подавляющем большинстве случаев просят приостановить платежи по кредитному договору, а не уменьшить их размер.
В числе причин, по которым банки отказывали в предоставлении ипотечных каникул, ЦБ указывает не подтверждение заявителем нахождения в трудной жизненной ситуации, несоответствие предмета залога требованиям закона, превышение максимального размера кредита, непредставление необходимых документов, наличие существенной просрочки либо судебного спора о взыскании.
«Следует отметить, что механизм предоставления ипотечных каникул активно используется банками и заемщиками. Вместе с тем в настоящее время имеется ряд неурегулированных вопросов, требующих дополнительной оценки и выработки путей решения», — указывает также регулятор.
