Ставки аренды на качественные склады в московском регионе могут повыситься на 5-7% в начале 2019 года, сообщил в ходе форума «Склады России» управляющий партнёр NT Properties (Москва) Владислав Рябов.
«В связи со снижением свободного предложения и ростом спроса на рынке собственники активно повышают ставки на качественные объекты. В начале 2019 года ожидается повышение ещё на 5-7%», — сказал Рябов.
По его словам, средняя ставка за склады класса А по России — это 3,5 тысячи рублей за квадратный метр в год. В московском регионе средняя ставка аренды составляет 3,8 тысячи рублей за квадратный метр в год.
«Москва остаётся основным хабом по складам. Порядка 60% складской качественной недвижимости находится в Москве. В регионах в два раза меньше складских площадей — порядка 6,5 миллиона квадратных метров. Доля вакантных площадей в московском регионе — 5,5%», — рассказал Рябов.
Он добавил, что в московском регионе свободными остаются порядка 770 тысяч квадратных метров.
